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VENTA EDIFICIO DENIA PROYECTO HOTEL RURAL DV263

Ref: DV263

Precio: 220.000
Oferta
  • Precio: 220.000
  • Tipo: Casa de pueblo
  • Población: Dénia
  • Entorno: Montaña
  • Provincia: Alicante
  • Situación: PEDRERA
  • Superficie parcela: 170 m²
  • Estado: Buen estado
  • Año construcción: 1990
  • Planta: Planta baja
  • Tipo de parcela: Propia
  • Jardín: No
  • Calefacción: No
  • Amueblado: Semiamueblado
  • Habitaciones: 4
  • Baños: 3
  • Terrazas: 1
  • imagen decorativa Solarium
  • imagen decorativa Vistas Mar

Situación

Atención: La situación en el mapa es aproximada.

Dirección: CALLE MAYOR, 3 LA PEDRERA - Dénia (Alicante)

Coordenadas geográficas : 38.839934, 0.1048139

¿Cómo llegar al alojamiento?

Descripción

El edificio dipone actualmente de planta baja y planta primera distribuidas interiormente en espacios habitables. La construcción de la planta baja data de los años 50, aunque con reformas posteriores y la de la planta primera de los años 90. Los acabados son de calidad estandar y necesitan de rehabilitación.
En caso de aprovechar la edificabilidad permitida para la zona en el planeamiento municipal, se podría plantear tanto la demolición total del edificio como la reforma de lo existente y el aumento de una planta completa y una bajo cubierta. Por lo que la superficie construida total podría llegar a los 650m2.
Una buena opción sería la construcción de un pequeño hotel, que podría ofrecer tanto su encanto rural, por estar a las puertas del Parque Natural del Montgó, como su encanto urbano, pues el casco de la Pedrera ofrece todos los servicios a menos de 50 metros y la ciudad de Denia, a sus playas y a todos sus atractivos turísticos estan a 10 minutos en coche.
Este hotel podría albergar entre 10 y 12 habitaciones, la mayoría de ellas con vistas al mar y al castillo. En la planta baja se dispondrían los accesos, salones, cocina y aseos públicos. En la parte posterior existe una pequeña plaza pública a la que seguramente se podrían servir mesas. En cuanto al aparcamiento, se ha tanteado la posibilidad de llegar a algun tipo de acuerdo con propiedades próximas y no habría problema en habilitar un parking privado a menos de 50 metros del edificio.
Además del atractivo turístico de la zona, la proximidad con el Hospital de La Pedrera, supone que la ubicación sea la idónea, pues al tratarse del único Hospital de larga estancia en la comarca, provoca serios problemas a los familiares, pues no existe en las proximidades ninguna oferta parecida.

VENTA EDIFICIO DENIA PROYECTO HOTEL RURAL DV263