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Un bâtiment rustique idéal projet d’investissement

Ref: DV263

Prix: 220.000
Offre
  • Prix: 220.000
  • Type: Maison de ville
  • Ville: Dénia
  • Environs: Montaña
  • Province: Alicante
  • Situation: PEDRERA
  • Surface de la parcelle: 170 m²
  • Ëtat: En bon etat
  • Année de construction: 1990
  • Étage: Rez-de-chaussée
  • Type de parcelle: Propre
  • Jardin: No
  • Chauffage: No
  • Meublé: Partiellement meublé
  • Chambrés: 4
  • Salle de bain: 3
  • terrasse: 1
  • imagen decorativa Solarium
  • imagen decorativa Vues à la mer

Situation

Atención: La situación en el mapa es aproximada.

Dirección: CALLE MAYOR, 3 LA PEDRERA - Dénia (Alicante)

Coordenadas geográficas : 38.839934, 0.1048139

¿Cómo llegar al alojamiento?

Description

Le bâtiment a actuellement un rez-de-chaussée et un premier étage distribués en interne dans les espaces de vie. La construction du rez-de-chaussée remonte aux années 50, mais avec des rénovations ultérieures et le premier étage des années 90. Les finitions sont de qualité standard et ont besoin de réhabilitation.
En cas de profiter de l’edificabilidad permis pour la zone dans la planification municipale, il serait possible de considérer à la fois la démolition totale du bâtiment comme la réforme de l’existant et l’augmentation d’une plante complète et une à couvert. En conséquence, la superficie totale construite pourrait atteindre 650 m2.
Une bonne option serait la construction d’un petit hôtel qui pourrait offrir à la fois son charme rural aux portes du parc naturel du Montgó et son charme urbain car la coque de La Pedrera offre tous les services à moins de 50 mètres et la ville de Denia, avec ses plages et toutes ses attractions touristiques sont à 10 minutes en voiture.
Cet hôtel peut accueillir de 10 à 12 chambres, la plupart donnant sur la mer et le château. Au rez-de-chaussée il y aurait des accès, des salons, une cuisine et des toilettes publiques. À l’arrière, il y a une petite place publique qui pourrait sûrement servir des tables. En ce qui concerne le stationnement, a été évalué la possibilité d’atteindre un certain type d’accord avec les propriétés voisines et il n’y aurait aucun problème pour permettre un parking privé à moins de 50 mètres du bâtiment.
En plus de l’attraction touristique de la région, la proximité de l’hôpital de La Pedrera, suppose que l’emplacement est l’idéal, car étant le seul hôpital de longue durée dans la région, cause de graves problèmes pour les proches, car il n’existe pas dans le toute offre similaire.